Chương trình cho thuê 1a:
+ Thu nhập từ chương trình cho thuê căn hộ ( CTCT) : chia sẻ lợi nhuân 90:10 kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Ngày bàn giao dự kiến 01/09/2020 và không trễ hơn 31/12/2020.
+ Thời gian cam kết CTCT: 10 năm kể từ ngày bàn giao căn hộ.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư Malibu Hội An thanh toán thu nhập từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ ( bao gồm thuế GTGT ) + KPBT
Kỳ thanh toán:
Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.
Các kỳ thanh toán tiếp theo: thu nhập được tính toán và chốt số liệu thành hai kỳ trong năm và công bố vào ngày 30/5 và 31/12 hằng năm có báo cáo của đơn vị kiểm toán Big5
Chương trình cho thuê 1B
+ Đối tượng áp dụng: dành cho: dành cho khách hàng không nhận thu nhập từ CTCT trong 2 năm đầu tiên ( kể từ thời điểm đủ điều kiện ) Chiết khấu 16% giá bán căn hộ ( chưa bao gồm VAT và phí bảo trì ) được trừ vào giá bán.
Thu nhập từ chương trình cho thuê căn hộ: khách hàng được chia sẻ lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê căn hộ 90:10 ( sau khi đã trừ mọi chi phí ) từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thứ 10 ( tính từ thời điểm khách hàng thanh toán 95% giá bán căn hộ bao gồm VAT + Phí bảo trì ) và nhận bàn giao căn hộ.
+ Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ, đúng hạn 95% giá bán Căn hộ ( gồm VAT+ Phí bảo trì ) và nhận bàn giao căn hộ
Điều kiện thanh toán: chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ ( gồm VAT + Phí bảo trì ) và nhận bàn giao căn hộ.
Kỳ thanh toán
+ Các kỳ thanh toán tiếp theo: thu nhập cam kết từ năm thứ 03 được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm và công bố ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.
Sau khi kết thức chương trình cho thuê: từ năm thứ 11 trở đi, khách hàng có 2 phương pháp lựa chọn:
+ Phương án 1: Gia hạn thời gian tham gia CTCT với thời hạn tối thiểu 10 năm để được nhận khoản thu nhập với tỷ lệ 90% thu nhập từ CTCT. ( nếu có ) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật )
+ Phương án 2: Khách hàng có thể sử dụng căn hộ để ở, tự quản lý hoặc thuê đon vị quản lý căn hộ, trong trường hợp này, khách hàng phải trả phí quản lý và các khoản phí khác theo quy định cho đơn vị quản lý chung.
Quyền lợi của khách hàng khi tham gia CTCT từ Malibu Hội An
Hạn mức thời gian sử dụng căn hộ: được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong vòng 10 năm sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT ) + Kinh phí bảo trì và căn hộ đã được bàn giao đưa vào CTCT
Chính sách ưu đãi khác
– Ưu đãi trong ngày mở bán
+ Đối với 100 khách hàng ký hợp đồng đặt cọc trong ngày event mở bán tại Hồ Chí Minh và Hà Nội được bốc thăm trúng thưởng:
- Giải nhất : 1 chiếc Mer GLC 200
- 5 Giải nhì: 3 đêm nghĩ dưỡng tại hệ thống resort 5 sao trên thế giới bao gồm vé may bay khứ hồi cho 2 người ( hoặc tương đương )
– Chương trình chiết khấu trong ngày mở bán
- Khách hàng mua 2 căn trở lên được chiết khấu 01% trên giá bán căn hộ không bao gồm thuế VAT + phí bảo trì
- Khách hàng mua 3 căn trở lên được chiết khấu 02% trên giá bán căn hộ không bao gồm thuế VAT + phí bảo trì
- Tặng vé máy bay 2 chiều cho khách hàng mua căn hộ đi tham dự án
Chính sách vay ngân hàng cho dự án Malibu Resort
- Ngân hàng cho vay 75% giá trị căn hộ chưa VAT + phí bảo trì
- Ân hạn nợ gốc 2 năm đầu
Xem thêm: dự án Villa Park quận 9 giai đoạn 2